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各地楼市冷热不均 要增加大城市土地供给

原标题:各地楼市冷热不均 要增加大城市土地供给-中国经济网

  各地房价数据冷热不一各地肯定还有分化、还有冷热但不至于像网民反映的差好几十度可能是在容忍范围之内。作为大城市光靠控制措施是不行的还要增加住房的供给因为大城市经济和人口聚集能力强要增加住房土地供给要有一些城市群。

  统计局15日发布2016年一季度国民经济运行情况据初步核算一季度国内生产总值按可比价格计算同比增长6.7%。

  有网友提出指出现在国家大力去房地产库存然而现实是房价一线城市暴涨三四线城市去库存一潭死水。数据到底是“热”还是“冷”?

  宁吉喆指出这个问题反映的是房地产市场分化的现象也就是一线城市供求关系很紧张房价容易上涨二线城市有几个也接近于一线城市价格涨得也比较快三四线城市可能房地产库存比需求多所以动静小。网民提出的数据冷热现象正好反映了房地产分化的现象。

  宁吉喆指出房地产市场是高度属地性的一个地方和另一个地方不一样这种分化确实存在。3月份这种分化已经从一二线城市传导到三四线城市了。根据建设部最新的网签数字三四线城市去库存取得了一定进展有所好转。但尽管如此一线城市房价过热这就影响市民利益了房价涨得那么高也影响到了整个经济的运行成本所以现在是分城施策。大家注意到像深圳、上海、北京、广州都出台了一些保持房地产市场稳定的政策措施针对性很强该限购的还得限购。二线城市房价要保持稳定因为二线城市除了个别城市房价比较高多数还是处于去库存状态的。三线城市要鼓励更多地去库存。四线城市更要鼓励因为四线城市更接近农民一般都是县城、小城市政府还是希望在沿海打工的部分农民能够回乡创业进入县城。

  宁吉喆表示经过努力各地肯定还有分化、还有冷热但不至于像网民反映的差好几十度可能是在容忍范围之内。作为大城市光靠控制措施是不行的还要增加住房的供给因为大城市经济和人口聚集能力强要增加住房土地供给要有一些城市群。像北京这样的大城市要结合京津冀整体发展疏解北京的非首都功能。房地产保持平稳发展在全世界都是一个难题中国的城市化发展这么快保持房地产稳定更是我国的一项重点任务但是不能全国一刀切必须分城施策。

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